家用電梯的日常維護(hù)直接關(guān)系家庭成員安全，需結(jié)合設(shè)備特性制定科學(xué)方案。以下是核心注意事項(xiàng)：
一、日?；A(chǔ)維護(hù)
1、清潔與巡查
每日清理轎廂內(nèi)壁及層門地坎，防止灰塵堆積影響門體閉合；觀察運(yùn)行狀態(tài)，若出現(xiàn)異常聲響、抖動(dòng)或異味，立即停用并聯(lián)系技術(shù)人員。
2、潤滑保養(yǎng)
每月對導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、鏈條或鋼絲繩等運(yùn)動(dòng)部件涂抹專用潤滑油脂，減少摩擦損耗；避免使用非專用油脂，以防加速老化。
3、安全裝置測試
每周手動(dòng)觸發(fā)急停按鈕，驗(yàn)證制動(dòng)功能是否正常；檢查安全鉗、限速器聯(lián)動(dòng)裝置，確保特殊情況下能有效制停。
二、周期性檢修
1、月度檢查
校準(zhǔn)平層精度，誤差應(yīng)控制在±5mm以內(nèi)；檢測門鎖閉合力及電氣聯(lián)鎖功能，防止意外開門風(fēng)險(xiǎn)。
2、季度深度維護(hù)
測量導(dǎo)軌垂直度偏差，調(diào)整支架固定螺栓；檢測電氣線路絕緣電阻，清理接觸器觸點(diǎn)氧化物；檢查曳引機(jī)溫升及噪音。
3、年度全面評估
由持證技術(shù)人員進(jìn)行負(fù)載試驗(yàn)（125%額定載重），檢驗(yàn)制動(dòng)系統(tǒng)可靠性；更新控制柜軟件版本，修復(fù)潛在程序漏洞；更換磨損嚴(yán)重的曳引輪或鋼絲繩。
三、關(guān)鍵安全措施
1、防困人預(yù)案
確保轎廂內(nèi)緊急呼叫按鈕直連維保單位，24小時(shí)暢通；向家庭成員普及被困時(shí)的正確操作：保持冷靜→按求救按鈕→背靠轎廂壁等待救援。
2、環(huán)境管理
井道需保持通風(fēng)干燥，地下室安裝需加裝除濕設(shè)備；遠(yuǎn)離強(qiáng)電磁干擾源（如大型電器），避免信號紊亂。
3、裝修期保護(hù)
施工期間用防塵罩覆蓋轎廂，禁止砂石進(jìn)入軌道；搬運(yùn)大件物品時(shí)輕拿輕放，避免撞擊轎廂變形。
四、管理規(guī)范
建立詳細(xì)的維保記錄本，記載每次檢修時(shí)間、內(nèi)容及更換配件；提前預(yù)約年度檢測，留存質(zhì)檢部門出具的合格報(bào)告；嚴(yán)禁擅自改裝電路或調(diào)整安全開關(guān)參數(shù)。
堅(jiān)持“預(yù)防為主”原則，委托具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證的企業(yè)提供服務(wù)。通過規(guī)范養(yǎng)護(hù)，可延長設(shè)備壽命，保障家庭出行安全。
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